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家屋的防水工程没做好,会后患无穷!
发表时间:2019-07-15 17:57:51

防水可是房屋的一大问题,有不少人入住不久卫生间就让楼上的住户给“淹”了,这必定是楼上的防水工程做得不好所至。防水工程,是家庭装修最重要的环节之一,就家庭装修来说,防水工程主要包括卫浴间、厨房、阳台等容易受潮的区域。


但具体要怎么做在各区域的防水处理工程中要注意哪些事项呢?天心正运人居环境工作室就跟大家好好说一说。
 
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一、厨房装修防水工程

1、厨房装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏,如果有,则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。

2、厨房装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,重新贴墙地砖之前都应该重做防水层,四周侧墙防水层高200mm,有浴缸的部位,防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。

3、厨房未装修时的防水处理:原先未做防水层,则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层,则应认真检查,看防水层是否到位,有无破损,否则应修补。修补完后注水试验,以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4、厨房多水潮湿的部位装修完工后,其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往客厅渗水。
 
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二、卫浴间装修防水工程

1、基层处理一般先仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理,阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)。

2、按比例调配:施工前需要了解如何调配防水涂料,了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。

3、涂刷方法防水涂料涂刷时由下至上,先墙后地涂刷。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷,且前后两次的涂刷呈十字交叉。

4、涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同,一般在两遍到三遍。

5、涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm,非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用,建议统一做到180cm高;对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。

6、涂刷厚度防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

卫浴间重点防水部位:

地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位,往往是卫生间最容易漏水的地方。

在施工的时候,需要重点处理这些部位,一般其他部位刷两次,这里需要刷多次;此外,渗漏比较多的出现在过门石下面。

施工时,在过门石下面一定要事先做一个地带,防水一定要卷到地带之上,这样才能形成一个盆状,形成蓄水、挡水的功能。

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三、阳台装修防水工程

1、阳台门窗防水:阳台窗的防水,第一要重视门窗的质量,密封性要好。如果你的阳台根本没有窗,或者你的阳台窗的防水不好,那么就轮到第二条防水线了。

2、阳台地面防水:阳台地面的防水,首先是要确保地面有坡度。其次是要确保阳台和客厅之间至少要有二三厘米的高度差。

要做到这样的高度差其实是很难的,因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右。

这时你可以用一块大理石板来做装饰,既实用又美观。当然,石板的两头和下面都要用水泥堵缝防漏。

3、阳台地漏防水:在大雨天和台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,就有可能阳台地面形成积水。

当水量太大时,就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。这种固然发生的可能性不大,但的确是存在的,所以要时刻保持阳台地漏的畅通。

四、家装其他空间防水工程

一般来说,卫浴间、厨房和阳台防水是家庭装修中的重点防水工程。但是,家居中也还有其他特殊区域是需要做防水处理的。

例如,一些别墅的地下室,还有一些住宅房屋的一楼区域,一般的做法是涂刷一遍防水浆料,再进行饰面施工。

另外,一些安装地暖的家庭来说,防水工程也是不可缺少的。因为冬季室内外温差大,靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水,向下方混凝土结构渗透。

因此在铺设地暖管道之前,需要先涂刷防水涂料,然后再做找平层,地暖保湿层,再铺设地暖管道。
 
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选购和施工防水材料要注意的“五个技巧和九大细节”
 
五个技巧

1、防水层厚度要够,如果发现了渗漏一定要及时补救,不得拖延,糊弄过关会后患无穷。

2、在选购防水材料的时候要去选择知名度高、口碑好、防伪程度高、并且有国际质量体系认证的品牌产品,这个可以自己平时多注意,多上网了解一些信息,切勿贪图一时便宜。

3、在进行装修的时候防水部位要全面,地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

4、在装修施工过程要细致:墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。

5、在装修完工后闭水实验:施工完毕后,封好门口及下水口,室内蓄水24小时,检查是不是有渗漏。
 

九大细节 

1、天棚:要选择防水、防腐、防锈材料。

2、水路改造:给排水线路最好不要做太大改动。

3、地面:

① 铺地砖前务必做好防水;要保证砖面有泄水坡度(一般为1%左右)坡度朝向地漏。

② 铺完后必须做至少24小时的闭水实验;铺地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整体感。

4、墙面:
 
①墙砖也要做好防水,贴瓷砖时要保证平整,与地砖通缝、对齐。

②遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小,保证外观完美。

5、门:
 
① 门界要稍高于卫浴间内侧,与地面的空隙要留大,以利于回风。

② 如果是推拉门,门与地砖之间要做一层防水。

6、电路铺设:
 
① 电线接头处必须缠上防水胶布和绝缘胶布。

② 电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒。

7、洁具安装:
 
① 最好在装修之前把下水孔距量好,按尺寸选好洁具。

② 坐便器要先用坐便泥密封好,再用膨胀螺丝或玻璃胶固定,便于发生阻塞时的修理。

8、通风换气:排风扇必须安有逆行闸门,以防污浊空气倒流。

9、绿化:选择耐阴、喜湿的盆栽,可增添生气。